بهشت نیاتوس

ویژگی ها و امکانات رفاهی پروژه بهشت نیاتوس فرشته

واحدهای بهشت نیاتوس

طبقات چهار واحدی که از طبقه اول تا دهم هستند : 

• واحدهای جنوب شرقی، با متراژ 500 الی 560 متر
• واحدهای جنوب غربی، با متراژ 520 الی 560 متر
• واحدهای شمال غربی، با متراژ 390 الی 450 متر
• واحدهای شمال شرقی، با متراژ 390 الی 430 متر

طبقات دو واحدی که از طبقه سیزدهم تا بیستم هستند :

• واحدهای شرقی با متراژ 930 تا 1000 متری
• واحدهای غربی با متراژ 930 تا 1000 متری

طبقات تک واحدی که از طبقه بیست و یکم تا بیست و چهارم هستند :

• واحدهایی با متراژ 2000 تا 2100 متر

پنت هاوس بهشت نیاتوس:

• پنت هاوس برج باغ بهشت نیاتوس فرشته در بالاترین طبقه با 2000 متراژ، با عالی‌ترین امکانات آسایشی و تفریحی و چشم اندازی بی‌نظیر

امکانات رفاهی و تفریح شاخص در نیاتوس :

طراحی و اجرای آسانسور High-Rise برای برج بهشت نیاتوس فرشته

برج بهشت نیاتوس یکی از پروژه‌های شاخص و لوکس منطقه فرشته تهران است که طراحی سیستم حمل‌ونقل عمودی آن نیازمند بررسی دقیق معماری، تحلیل ترافیک، محدودیت‌های اجرایی و استانداردهای ساختمان‌های مرتفع بود. با توجه به توضیحات ارائه شده در مورد پروژه و تنوع کاربری و واحدهای موجود و هم‌چنین وجود واحد های مسکونی تا طبقه‌ی 24، بخش بسیاری مهمی از عملکرد ساختمان، به سیستم حمل و نقل عمودی آن وابسته است. زیرا در صورت نبود حمل و نقل عمودی مطمئن، عملا واحدهای طبقات بالا در زندگی روزمره خود بسیار دچار چالش خواهند شد. در نتیجه تیم سازنده این مجموعه عظیم با موشکافی و ریزبینی به دنبال مطمئن‌ترین گزینه برای مجموعه خود بودند. که در بخش‌های بعد به فرآیندهای طراحی سیستم حمل و نقل عمودی بهشت نیاتوس بیشتر خواهیم پرداخت. برای درک سطح پروژه تصویر زیر یک دید کلی از اهمیت این موضوع می دهد:

در این پروژه، شرکت امیدیار آسانسور مسئولیت تامین، طراحی، مهندسی و اجرای آسانسورهای پکیج وارداتی برج را بر عهده داشت. هدف، صرفاً نصب یک آسانسور کششی نبود؛ بلکه ایجاد تجربه‌ای روان، ایمن، کم‌صدا و هماهنگ با معماری لوکس ساختمان بود.

چرا برای برج بهشت نیاتوس آسانسور High-Rise طراحی شد؟

در ساختمان‌های مرتفع، انتخاب آسانسور صرفاً بر اساس ظرفیت یا سرعت انجام نمی‌شود.

در پروژه بهشت نیاتوس، ارتفاع حرکت ۱۴۰ متر، محدودیت‌های فضای اجرا، شرایط چاه آسانسور، محدودیت‌های Pit و همچنین تحلیل ترافیک ساختمان باعث شد فرآیند طراحی بیش از یک ماه میان تیم مهندسی امیدیار آسانسور، کارخانه SRH و کارفرما مورد بررسی قرار گیرد.

نتیجه این فرآیند، طراحی یک سیستم High-Rise با سرعت ۳ متر بر ثانیه و موتور اختصاصی (Exclusive Design) بود که دقیقاً متناسب با شرایط این پروژه توسعه داده شد.[ مشاهده پروژه در سایت Safe Reach ]

مشخصات فنی آسانسور پروژه نیاتوس

در طراحی این پروژه از یک سیستم آسانسور High-Rise با مشخصات زیر استفاده شده است:

انتخاب این تجهیزات بر اساس تحلیل عملکرد ساختمان، میزان تردد ساکنان و الزامات یک برج مرتفع انجام شده است تا علاوه بر حرکت سریع و روان، پایداری سیستم در استفاده طولانی‌مدت نیز تضمین شود.

طراحی کابین باغ بهشت نیاتوس؛ ترکیب زیبایی و عملکرد

در پروژه‌های لوکس، کابین آسانسور بخشی از معماری داخلی ساختمان محسوب می‌شود.

به همین دلیل طراحی کابین آسانسور مدرن این پروژه توسط مهندس حمید صحیح‌نسب به صورت اختصاصی انجام شد.

ویژگی‌های کابین عبارت‌اند از:

• ارتفاع کابین ۳ متر
• ترکیب استیل تیتانیوم مشکی و نقره‌ای
• استفاده از ورق‌های یک‌تکه برای ایجاد سطحی یکپارچه
• طراحی اختصاصی نور خطی (Linear Lighting)
• کف سنگ اسلب انتخابی
• سقف تیتانیومی
• طراحی ویژه پنل احضار متناسب با معماری پروژه

هدف از این طراحی، ایجاد فضایی هماهنگ با معماری برج و القای حس کیفیت و لوکس بودن به کاربران بود.

سیستم‌های هوشمند استفاده شده

پروژه بهشت نیاتوس فرشته مجهز به آسانسور هوشمند برند SRH است. سیستم‌های این آسانسور شامل :

• سیستم مانیتورینگ هوشمند
• نمایشگر TFT
• اتصال به سیستم مدیریت ساختمان (BMS)
• مدیریت هوشمند ترافیک
• کنترل دسترسی
• قابلیت مانیتورینگ و بررسی کدهای خطا
• اینترنت اشیا (IoT)
• حرکت کاملاً نرم و بدون لرزش

این امکانات علاوه بر افزایش راحتی کاربران، فرآیند نگهداری و سرویس آسانسور را نیز ساده‌تر می‌کنند.

موتور اختصاصی برای یک پروژه اختصاصی

یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های این پروژه، استفاده از موتور آسانسور گیرلس اختصاصی است.

این موتور به صورت اختصاصی برای برج بهشت نیاتوس طراحی و محاسبه شده تا بتواند:

• عملکرد پایدار در ارتفاع ۱۴۰ متری داشته باشد.
• حرکت نرم و بدون لرزش ایجاد کند.
• صدای سیستم را به حداقل برساند.
• در سرعت ۳ متر بر ثانیه بیشترین راندمان را ارائه دهد.
• عمر مفید تجهیزات را افزایش دهد.

مهم‌ترین چالش‌های پروژه نیاتوس فرشته

در ادامه به دو مورد از چالش‌های طراحی و اجرای آسانسور برج بهشت نیاتوس اشاره خواهیم کرد که تیم متخصص آسانسور امیدیار توانست طی جلسات متعدد با تیم مهندسین صحیح نسب و کارخانه آسانسور SRH به خوبی این چالش‌ها را برطرف نماید.

چالش طراحی دکمه احضار ویژه

برج بهشت نیاتوس دارای ۳۲ طبقه و دو درب در هر کابین است.

در چنین شرایطی تعداد کلیدهای احضار بسیار زیاد می‌شود و پیدا کردن طبقه مورد نظر می‌تواند برای کاربران دشوار باشد.

پس از جلسات متعدد با کارفرما و بررسی رفتار کاربران در گروه‌های سنی مختلف، پنل احضار به گونه‌ای طراحی شد که:

• طبقات بر اساس نوع کاربری دسته‌بندی شوند.
• طبقات چهار واحدی، دو واحدی و پنت‌هاوس از یکدیگر تفکیک شوند.
• بازشوی درب‌های شرقی و غربی با کلیدهای مستقل مشخص شود.
• افراد سالمند و افراد دارای محدودیت حرکتی نیز بتوانند به راحتی از سیستم استفاده کنند.

نتیجه این طراحی، افزایش سرعت انتخاب طبقه، کاهش خطای کاربران و بهبود تجربه استفاده از آسانسور بود.

مهم‌ترین چالش اجرایی پروژه

ارتفاع حرکت ۱۴۰ متری باعث می‌شد کوچک‌ترین خطا در اجرای آهن‌کشی یا نصب ریل‌ها، بر کیفیت حرکت آسانسور تأثیر بگذارد.

به همین دلیل تمام مراحل اجرا با تلرانس بسیار پایین انجام شد تا دقت نصب در تمام ارتفاع حفظ شود و کیفیت حرکت در بالاترین سطح باقی بماند.

نتیجه نهایی پروژه

پروژه بهشت نیاتوس نمونه‌ای از تلفیق مهندسی، طراحی صنعتی و معماری داخلی لوکس و مدرن است.

در این پروژه تلاش شد آسانسوری طراحی شود که علاوه بر پاسخگویی به نیازهای فنی یک برج مرتفع، تجربه‌ای آرام، سریع و هماهنگ با فضای لوکس و مدرن ساختمان برای ساکنان ایجاد کند.